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Toda avaliação imobiliária se baseia. O valor do imóvel é determinado por comparação com outros semelhantes de que são conhecidos os preços e as suas características. Avaliação de imóveis pelo método comparativo de dados de mercado - laudo técnico de avaliação de terrenos urbanos e benfeitorias - Aplicação dos métodos. MÉTODO COMPARATIVO “MÉTODO DO MERCADO” Rui de S. RESUMO – A precisão ou incerteza das estimativas de valor, obtidas a partir de pesquisas no mercado imobiliário, é, por definição decorrente de métodos que. Avaliar um imóvel consiste em associar uma quantidade de dinheiro a um bem ou direito, em. Ministro da Infraestrutura afirma que haverá leilões de 23 concessões. Com ele, os fluxos de retorno do investimento são descontados a uma taxa específica. Esta taxa, chamada de taxa de desconto, e se refere ao retorno mínimo que um investimento deve ter para ser considerado atrativo, de forma a cobrir o seu custo de oportunidade. Essa taxa, também conhecida como taxa média de atratividade (TMA) se baseia em fatores como objetivo do investimento, natureza do negócio, custo do capital, entre outros fatores.

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